Настоящее и будущее района
Дом на четыре квартиры расположен в перспективном месте Красногвардейского района прямо на берегу Охты, в 15 минутах езды на машине от Невского проспекта, и уже сдан в эксплуатацию. Панорамные окна и открытые террасы всех квартир выходят на благоустроенную набережную. Преображение ожидает и противоположный берег, где расположена историческая усадьба «Уткина дача», и вообще весь участок набережной от Невы до Капсюльного моста. «Уткину дачу» планируют восстановить к 2024 году вместе территорией вокруг музейного комплекса. А прямо сейчас идут работы по благоустройству территории левого берега Охты от моста Шаумяна до Уткина моста и обоих берегов Оккервиля от Уткина моста до Заневского моста.
С одной стороны дом смотрит на набережную, а с других сторон его окружает уютный двор пятой очереди Magnifika Residence с деревьями, зелёными холмами, площадками для отдыха, общения и детских игр. Здание надёжно защищено от городского шума и суеты, но при этом сформированная и отлаженная инфраструктура района – в шаговой доступности.
Свобода планировочных решений
В доме четыре отдельные квартиры, внутри которых можно сделать перепланировку или оставить всё как есть. Вы можете жить с близкими под крышей одного дома, но в разных квартирах, или объединить квартиры на этаже и выделить функциональные пространства под ваши интересы и потребности.
Примеры объединенного пространства квартир на этаже
В каждой квартире есть открытая терраса, которая выходит на набережную Охты. Первое, что вы будете видеть по утрам, – это водную гладь реки и ухоженный берег. На просторной террасе приятно заниматься йогой, а если вы предпочитаете пробежку на свежем воздухе – прямо за воротами начинается набережная.
Прогуляйтесь по одной из квартир в формате 3D-тура
Технические характеристики
Современные проектные и технические решения делают комфорт нормой жизни. Квартиры наполнены светом за счёт высоких дерево-алюминиевых окон Skala и трёхметровых потолков. В каждой квартире предусмотрена система вентиляции со шведскими рекуператорами тепла Swegon, благодаря которой во всех помещениях всегда будет чистый воздух и комфортная температура без проветриваний и сквозняков. Отопление организовано тёплыми водяными полами финского производителя Uponor вместо обычных радиаторов. При работе система прогревает пространство постепенно, не поднимает пыль и не сушит воздух в помещении, что помогает создать здоровый микроклимат в доме. Стены не заняты батареями – это позволяет проектировать окна в пол, освобождает пространство и даёт больше свободы в воплощении интерьерных идей. Для любителей спа во всех квартирах мы предусмотрели полностью готовые сауны: стены и потолок обшиты вагонкой из осины, пол выложен плиткой, установлены скамейки, стеклянная дверь и электрическая печь Harvia.
Инвестиционная привлекательность
Отдельностоящий двухэтажный дом Magnifika Villa – единственный на весь комплекс. Это уникальный проект и в городском масштабе. Все четыре квартиры в доме с видовыми характеристиками, близко к центру, в активно развивающемся районе – редкая находка для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость.
Вид из окон со временем будет только лучше, территория вокруг – притягательнее, район – престижнее, что повлияет на рыночную стоимость квартир.
Паркинг и кладовые
Паркинг и кладовые расположены прямо под вашим домом. Спуск в паркинг осуществляется на лифте OTIS с этажа.
На подземной парковке мы разместили Pit-stop станцию с компрессором и пылесосом. На ней вы можете подкачать шины и сделать уборку в салоне автомобиля.
Качество отделки
Качество нашей отделки отмечают и клиенты, и сотрудники компаний по приёмке квартир. Сегодня все квартиры уже готовы, и вы можете лично это проверить. Внутренние строгие требования к контролю производства и высокие стандарты позволяют нам добиться передачи практически 100% квартир при первой встрече с покупателем и внешним специалистом по приёмке. Наши углы всегда 90 градусов, на стёклах нет царапин, а все стыки идеально выровнены.
Дом на набережной
Дом Magnifika Villa выходит к благоустроенной набережной, которую мы создавали, вдохновляясь набережной Акер Брюгге в Осло. Здесь много места для отдыха, общения и прогулок. Все зоны набережной спроектированы и построены со свойственным нам вниманием к деталям, качеству материалов и реализации, как и внутренний двор Magnifika: обилие зелени, взрослые деревья, зелёные холмы, разноуровневое освещение и природные материалы.
Культурная жизнь
В Magnifika Residence ваши дети будут расти самыми образованными, эрудированными и культурными. Ведь прямо напротив находится Охта Молл с пространством Охта Lab, включающим в себя библиотеку и лекторий. Также рядом располагается знаменитый театр «Буфф». А буквально в трёх минутах езды находится мост Александра Невского, ведущий в самый центр культурной столицы, где находятся, пожалуй, лучшие музеи и театры мира. Живите, растите и развивайтесь в Magnifika Residence.
Наши награды и сертификаты
Мы гордимся списком наших достижений, потому что за каждой наградой и дипломом стоит труд, ответственность и любовь к тому, что мы делаем. Мы соблюдаем международные стандарты, минимизирующие расходы электричества, воды и выбросов отходов, что подтверждается сертификацией GREEN ZOOM, и из года в год получаем награды и занимаем призовые места в области городского строительства: награды премии Urban Awards, призовые места конкурсов НОПРИЗ и Good Innovations.