Для лучшей работы сайта рекомендуем вам использовать другой браузер.
В продаже

Magnifika Residence, секция L

Награды и сертификаты

siteassets/img/nagrads/logo_gz_1.png

Обладатель золотого сертификата стандарта соответствия GREEN ZOOM на стадии «Проект»

Подробнее о сертификате GREEN ZOOM
siteassets/img/brand/awards/ru-doverie-potrebitelya-2020-400x400.png

Победитель конкурса «Доверие потребителя»

Подробнее об участии потребителей в проведении конкурса
siteassets/img/brand/awards/ua-logo-winner-2020.png

Победитель Urban Awards 2020 в номинации «Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга»

Подробнее о премии Urban Awards

Настоящее и будущее района

Дом расположен в перспективном месте Красногвардейского района прямо на берегу Охты, в 15 минутах езды на машине от Невского проспекта, и уже сдан в эксплуатацию. Панорамные окна и открытые террасы выходят на набережную, благоустройство которой полностью завершится к концу 2022 года. Преображение ожидает и противоположный берег, где расположена историческая усадьба «Уткина дача», и вообще весь участок набережной от Невы до Капсюльного моста. «Уткину дачу» планируют восстановить к 2024 году вместе территорией вокруг музейного комплекса. А прямо сейчас идут работы по благоустройству территории левого берега Охты от моста Шаумяна до Уткина моста и обоих берегов Оккервиля от Уткина моста до Заневского моста. 

С одной стороны дом смотрит на набережную, а с других сторон его окружает уютный двор пятой очереди Magnifika Residence с деревьями, зелёными холмами, площадками для отдыха, общения и детских игр. Здание надёжно защищено от городского шума и суеты, но при этом сформированная и отлаженная инфраструктура района – в шаговой доступности.

Свобода планировочных решений

В доме четыре отдельные квартиры, внутри которых можно сделать перепланировку или оставить всё как есть. Вы можете жить с близкими под крышей одного дома, но в разных квартирах, или объединить их и выделить функциональные пространства под ваши интересы и потребности.

Например, второй этаж можно сделать приватным со спальнями, гардеробными, ванными комнатами, сауной и рабочим кабинетом.

А на первом этаже организовать библиотеку, домашний кинотеатр с караоке, тренажёрный или танцевальный зал, кухню-столовую, гостиную, бытовую комнату.

На первом и втором этаже есть открытые террасы, которые выходят на набережную Охты. Первое, что вы будете видеть по утрам, – это водную гладь реки и ухоженный берег. На просторной террасе приятно заниматься йогой, а если вы предпочитаете пробежку на свежем воздухе – прямо за воротами начинается набережная.

Пример объединенного пространства дома

Условия продажи

На старте продаж все квартиры будут продаваться вместе одному собственнику. Стоимость покупки составит 166 883 500 рублей.

Технические характеристики

Современные проектные и технические решения делают комфорт нормой жизни. В доме предусмотрена система вентиляции с рекуперацией тепла, благодаря которой во всех помещениях всегда будет чистый воздух и комфортная температура без проветриваний и сквозняков. Отопление организовано по принципу тёплого водяного пола вместо обычных радиаторов. При работе система прогревает пространство постепенно, не поднимает пыль и не сушит воздух в помещении, что помогает создать здоровый микроклимат в доме. Стены не заняты батареями – это позволяет проектировать окна в пол, освобождает пространство и даёт больше свободы в воплощении интерьерных идей.

Инвестиционная привлекательность

Отдельностоящий дом в пятой очереди Magnifika Residence – единственный на весь комплекс. Это уникальный проект и в городском масштабе. Двухэтажный дом с одним владельцем, с видовыми характеристиками, близко к центру, в активно развивающемся районе – редкая находка для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость. 

Вид из окон вашего дома со временем будет только лучше, территория вокруг – притягательнее, район – престижнее, что повлияет на его рыночную стоимость.

Паркинг и кладовые

Дополните покупку квартиры парковочным местом или кладовой, которые расположены прямо под вашим домом. Спуск в паркинг осуществляется на лифте с этажа.

На подземной парковке мы разместили Pit-stop станцию с компрессором и пылесосом. На ней вы можете подкачать шины и сделать уборку в салоне автомобиля.

Прогуляйтесь по набережной Охты с помощью 3D-тура